Пройдите обучение по востребованной профессии по специальности «Правовой режим недвижимости имущества и сделок с ним», обучаясь на курсах повышения квалификации и профессиональной переподготовки в юридическом институте под руководством одних из лучших преподавателей в отрасли.
Правовой режим объектов недвижимого имущества основан на необходимости обеспечения особой устойчивости прав на это имущество и установления специального порядка распоряжения им. Как подчеркивал еще И.А. Покровский, «…общественное, общенациональное значение недвижимости, вследствие чего перед правом стоит бесконечно трудная задача сочетания двух противоположных тенденций». Ученый говорил о двух тенденциях: учете права собственности на недвижимое имущество и публичных (государственных) интересов.
Прежде всего, подчеркнем, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Еще одной особенностью гражданско-правового режима недвижимого имущества, является ограничение прав по использованию земельного участка, так как права на земельные участки под объектами не всегда принадлежат собственникам недвижимого имущества на вещном или обязательственном праве, а в ряде случаев и не могут принадлежать, например, в силу причин, указанных в ст. 35 Земельного кодекса РФ, и регулируются в публичных интересах различными нормативными актами.
Статья 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5).
– Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;
– Приказ Министерства образования и науки РФ от 01.07.2013 № 499 «Об утверждении порядка организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам»;
– Методические рекомендации-разъяснения по разработке дополнительных профессиональных программ на основе профессиональных стандартов (письмо Министерства образования и науки РФ от 22.04.2015 г. № ВК-1032/06).
Изучение правовых основ в области гражданского, земельного, жилищного и градостроительного федерального российского законодательства, регламентирующего процесс создания и все этапы жизненного цикла объектов недвижимости, включая правовые аспекты регулирования реализации инвестиционно-строительных проектов и правовое сопровождение управления объектами недвижимости, а также овладение современными правовыми технологиями и практическими навыками управления недвижимостью.
– Ознакомление с основными положениями законодательства о правовом регулировании сделок с недвижимостью.
– Изучение основных терминов и определений, используемых в сфере операций с недвижимостью.
– Изучение структуры государственных органов Российской Федерации, регулирующих сделки с недвижимостью;
– Поддержание интереса студентов в углубленном изучении дисциплины, дающей возможность анализировать правовые проблемы операций с недвижимостью.
– Передача общей характеристики дисциплины и наглядная демонстрация логической связи с фундаментальными юридическими дисциплинами.
– Расширение на базе полученных знаний кругозора и компетентности сделок с недвижимостью.
Юристы, работающие или планирующих работать в сфере юридического сопровождения прав на недвижимое имущество и оборота недвижимости.
К освоению программы допускаются лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование, а также лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.
72 академических часа (9 рабочих дней обучения)
Не предусмотрена
1 этап. Начало обучения. Ознакомление с процессом обучения.
2 этап. Самостоятельное изучение теоретического материала в соответствии с учебным планом.
3 этап. Текущий контроль знаний.
4 этап. Промежуточная аттестация.
5 этап. Итоговая аттестация.
Обучение начинается в любое время после заключения договора и проходит на платформе дистанционного обучения.
72Л01 № 0002010
Организация проводит обучение на основании образовательной лицензии № 087 от 20.11.2017 и в полном соответствии со всеми образовательными стандартами, действующими на территории РФ (Проверить нашу лицензию вы можете на сайте РОСОБРНАДЗОРА).
— Заявление о зачислении, от обучающегося;
— Согласие на обработку персональных данных;
— Согласие на распространение персональных данных;
— Лист ознакомления с информацией об организации;
— Копию паспорта;
— Карточку предприятия с его реквизитами (если обучающийся, обучается от организации);
— Копия документа об образовании (диплом о высшем или среднем профессиональном образовании);
— Копия свидетельства о браке или иной документ, подтверждающий факт смены фамилии, имени, отчества;
— Копия ИНН и СНИЛС (в случае если договор заключается с физическим лицом).
Оплата должна быть произведена до окончания обучения, то есть до момента выдачи документа об образовании (возможно производить оплату частями). Для государственных и бюджетных учреждений может быть предусмотрена оплата по факту оказанных услуг.
| № | Наименование дисциплин | Срок обучения (часов) |
| 72 | ||
| 1 | Понятие, признаки, виды недвижимого имущества | 9 |
| 2 | Правовые основы регулирования кадастровых отношений | 9 |
| 3 | Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом | 9 |
| 4 | Договор купли-продажи недвижимости | 9 |
| 5 | Договор аренды недвижимого имущества | 9 |
| 6 | Договор мены. Договор дарения. Договор ренты | 9 |
| 7 | Договор доверительного управления | 8 |
| 8 | Правовое регулирование ипотеки | 8 |
| 9 | Итоговая аттестация | 2 |
Удостоверение о повышении квалификации
Полное название: Автономная некоммерческая организация Научно-исследовательский институт управления народным хозяйством Сокращенное: АНО НИИ Управления
Структурное образовательное подразделение, осуществляющее обучение: Институт государственных закупок
Юридический адрес: 625015, г. Тюмень, ул. Макарова, д. 28
Фактический адрес: 625035, г. Тюмень, ул. Республики, д. 204, корп. 1, оф. 403, 406
Мы работаем по всей Российской Федерации, поскольку обучение проходит в дистанционном формате.
Нет, филиалы и представительства отсутствуют.
Программы повышения квалификации и переподготовки могут проводить организации, оказывающие образовательные услуги. К данным организациям относится АНО НИИ Управления.
Вступительные экзамены не предусмотрены.
